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共有 13个符合条件的二手房源

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  • Q1、买二手房一定要把钱交给第三方(房管局或者发证的)才给过户吗?
    A没有这个规定,房管局也不会监管资金。 1)执行了购房资金监管的地区,商业贷款需要将购房首付款存入房地产中介公司在银行开立的三方监管账户,《房地产经纪管理 办法》规定:“房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结 算资金专用存款账户划转交易资金”。 2)没有执行资金监管的地区,购房者可以自行选择是否进入三方监管账户。 3)住房公积金贷款首付款必须进入贷款银行进行资金监管,贷款手续完结后,由银行直接将所有房款划入售房方账户。
  • Q二手房办理过户需要本人到场吗?
    A 房产证几个人的名字就要几个人签名,本人必须到场!
  • Q房屋过户大约需要多长时间,需要多少钱?
    A要看你是否按揭,如果按揭等银行会久点,如果一次性付就快了。去交易所签合同交易,再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节,比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。
  • Q买二手房需要交什么税
    A契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;

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