大黄蜂房产网

这些浪费面积的户型要注意 入手就亏大了

发布时间:2018-06-12 16:07:51 作者:大黄蜂房产网 来源:大黄蜂房产网

如果是一个刚需族买房,可能希望省点钱而不需要过大的面积。户型的浪费是相对于不同购房者来说的,如果你的套内格局设计不够合理,也会在很大程度上浪费面积,进而浪费金钱。以下这些浪费面积的户型,千万要注意,入手就亏大了。


一、独立阳台设计的户型

独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于刚需来说简直是一种浪费。

二、有着长走廊的户型

如果走廊过长的话,就会导致客厅、餐厅等重要的功能区不能实现合并,同时走廊的宽度在这样的情况下一定是狭小的,过于狭长的走廊势必会造成房屋面积的浪费,同时也容易导致其他功能区区分不明显,这样就不利于房屋的整体装修。

三、卫生间太大的户型

卫生间太大的户型也不合适,在现代家居的设计中,一般情况下都会有两个卫生间,公卫连通客厅等处,是由大家共用的。而次卫则隐藏于主卧等处,具有私密性,强调舒适度和享受感。如果两个卫生间面积过大的话就会占据很大的空间,导致房屋内其他功能区的空间不足,从而影响家庭生活的舒适度。

四、厨房太大的户型

厨房太大的户型会浪费面积,有一些户型在设计时厨房的面积竟然能够超过次卧,这样的话就会很明显地让厨房存在多余的空间,那么从房屋的整体设计来看,户型设计中已经有餐厅了,厨房要是面积太大的话显然是很浪费的,而且还会导致次卧满足不了居住需求,这显然会造成面积的浪费。

五、卧室太大的户型

卧室太大的户型会浪费面积,卧室是休息的主要场所,但是如果面积过大的卧室很难营造温馨感,同时又浪费面积。现代户型的设计一般会将卧室设计在20平米左右,放上床、衣柜、梳妆台也是空间足够的。

六、存在斜边的户型

户型存在斜边会浪费面积,不是说斜边的户型完全一无是处,但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。

七、过道太长的户型

过道太长的户型会浪费面积,有些户型因为设计问题,导致室内走廊过于狭长。这类户型的缺点并不大,但仍属于浪费面积的户型。要知道狭长的户型除了有通风不佳、采光不好等问题,还会影响生活质量。我想,谁也不会再回家后还要走一大段过道才能休息吧。

八、公摊面积太大的户型

公摊面积太大的户型会浪费面积,购房者在购房时公摊面积是重要的考虑因素之一,如果房屋的公摊面积过大,则会导致购房者的得房率低从而造成资金的浪费,因此业主需要考虑公摊面积的合理性,目前关于公摊面积的标准也是不确定的。这就需要购房者在看房时多方咨询打探方可进行判断。

九、整体不规则的户型

户型整体不规则的会浪费面积,这里所说的户型整体不规则与户型不够方正并不相同,而是说整个户型有的边缘线为斜边,这样容易造成边角的浪费。在形状不规则的房屋内,放置东西是很难放的,从而导致房间利用率是极低的,把买来的空间都浪费掉了,除非定制家具,否则就很难达到充分合理利用的效果。

购房者不管是刚需还是改善,买房时选户型一定要多看、多了解、多研究,毕竟它会影响到自己的生活起居各个方面,千万不能糊里糊涂就买了。

责任编辑:ZYR
  • 悦湖会

    9700元/平米

    中牟县

  • 美景芳华

    售价待定

    经开区

  • 时代广场

    6500元/平米

    上街

  • 正弘中央公园

    10500元/平米

    航空港区

  • 金地格林小城

    8200元/平米

    荥阳市

  • 安纳西庄园

    9800元/平米

    航空港区

  • 润丰聚尚

    售价待定

    航空港区

  • 恒大悦龙台

    35000元/平米

    郑东新区

  • 翰林华府

    9300元/平米

    新郑市

  • 康桥溪棠

    10200元/平米

    新郑市

  • 河南文化大厦

    售价待定

    管城区

推广楼盘